Teraz jest 14 grudnia 2018, o 13:28

Strefa czasowa: UTC + 1




Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 5 ] 
Autor Wiadomość
PostNapisane: 2 stycznia 2018, o 16:13 
Offline
-

Dołączył(a): 2 stycznia 2018, o 15:46
Posty: 1
Lokalizacja: Bolszewo
Wiek: 56
Płeć: Kobieta
Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego we wspólnocie "Zamostna 11" w Bolszewie i uprzejmie chciałam poinformować członków Wspólnoty Mieszkaniowej "Zamostna 15", " Zamostna 11" w Bolszewie, że kotłownie zostały nieprawnie sprzedane przez Orlex Danuta Gębarowska dla osoby fizycznej (obecnie właścicielem 5 kotłowni jest Jędrzej Rozkosz), pomimo iż Starosta Wejherowski wyodrębnił je jako samodzielne lokale mieszkalne. Zgodnie z utrwalonym stanowiskiem orzecznictwa, współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali i dotychczasowego właściciela nieruchomości objęte są te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku tych właścicieli ze względu na należące do nich lokale (tak stanowi np.: Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 2 grudnia 1998 r., sygn. akt I CKN 903/97).Zatem kotłownia jako pomieszczenie służące do wspólnego użytku, związane z funkcjonowaniem budynku, stanowi część składową nieruchomości wspólnej.
Wynika to również z przepisów kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 47 § 2 kc, „częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączanego”.
Tym samym, gdyby odłączyć kotłownię od nieruchomości mieszkaniowej, doprowadziłoby to do niemożności jej użytkowania (czy też użytkowania poszczególnych lokali mieszkalnych).
Dodatkowo, posiłkując się również art. 191 kc, który stanowi, że własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową, należy wskazać, że kotłownia będzie stanowiła część składową nieruchomości mieszkalnej.

Zatem, na podstawie art. 58 Kodeksu cywilnego wniosłam do SR w Wejherowie pozew o stwierdzenie nieważności czynności prawnej (umów, aktów notarialnych) dotyczących sprzedaży pomieszczeń kotłowni wraz z instalacjami i urządzeniami znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych nr 11B, 11E, 11H przy ul. Zamostnej w Bolszewie. Przed Sądem Rejonowym w Wejherowie toczy się sprawa o sygn. akt I C 2489/17.
Jeżeli ktoś jest zainteresowany problemem można się ze mną skontaktować pod nr 501 415 720.
Na BON proszę nie liczyć . BON patrz ORLEX :D
Z poważaniem
Jolanta P.


Góra
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 3 stycznia 2018, o 15:40 
Offline
-
Avatar użytkownika

Dołączył(a): 18 kwietnia 2008, o 15:01
Posty: 3972
Obrazki: 2
Lokalizacja: pomorski ciemnogród
Pochwały: 91
Wiek: 45
Płeć: Mężczyzna
Daj znać jak się to toczy dalej ,bo to ciekawe

_________________
Jeżdżąc na rowerze ,często na swojej drodze spotykam maniaków ,wariatów jadących bez opamiętania ,na złamanie karku.............aż trudno mi się ich wyprzedza .........


Góra
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 5 stycznia 2018, o 17:47 
Offline
-

Dołączył(a): 30 maja 2013, o 10:50
Posty: 179
Lokalizacja: Bolszewo Parkowa
Pochwały: 1
Wiek: 38
Płeć: Kobieta
Ciekawe czy to samo nie dotyczy tez Parkowej...


Góra
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 5 stycznia 2018, o 17:49 
Offline
-
Avatar użytkownika

Dołączył(a): 18 kwietnia 2008, o 15:01
Posty: 3972
Obrazki: 2
Lokalizacja: pomorski ciemnogród
Pochwały: 91
Wiek: 45
Płeć: Mężczyzna
Sprawdziłem w swoim akcie i jest napisane,że jakaś tam firma z Rumi użytkuje pomieszczenie ,a jest właścicielem urządzeń wytwarzania ciepła.

_________________
Jeżdżąc na rowerze ,często na swojej drodze spotykam maniaków ,wariatów jadących bez opamiętania ,na złamanie karku.............aż trudno mi się ich wyprzedza .........


Góra
 Zobacz profil  
 
PostNapisane: 22 stycznia 2018, o 14:22 
Offline
-

Dołączył(a): 7 marca 2007, o 18:08
Posty: 1440
Lokalizacja: ja mam to wiedzieć?
Pochwały: 6
Płeć: Mężczyzna
Jolanta napisał(a):
(...) kotłownie zostały (...) sprzedane przez Orlex (...) dla osoby fizycznej (...)

Czyli nic nowego.
Mam jednak cichą nadzieję, że przyjdzie taki czas i ktoś kiedyś rozliczy odpowiedzialnych za te wszystkie machlojki.

_________________
Hej! Anonymous, pomóż głodnym dzieciom :) http://www.pajacyk.pl/


Góra
 Zobacz profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 5 ] 

Strefa czasowa: UTC + 1


Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Skocz do:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Przyjazne użytkownikom polskie wsparcie phpBB3 - phpBB3.PL